メリットいっぱい！マイホームナビが御提案する「不動産買取」！！不動産売却で悩んでる方は必見です！
不動産買取6つのメリット
[マイホームナビ.com] がご提案する「不動産買取」には、様々なメリットがあります。
売却に伴う煩わしい手続きや、いつ売れるか分からない時間的などの問題、仲介手数料など・・・。従来の不動産売却で不満となりやすい点を無くすための新しいサービスをご覧下さい。
直接取引きだから仲介手数料無料！
お客様と弊社のダイレクトな取引ですので、仲介業者が入らない為、仲介手数料無料です。
プロの審査はもちろん無料！
お客様の大切な不動産ですから、しっかりと査定させていただきますが、
その際の費用は、一切いただいておりません。相談だけでもＯＫです。
プロのスピード、現金化！
お客様の大切なお時間を待たせる事なく、迅速に対応し、最短で一週間で現金化いたします。
広告しないので、他人に知られません！
当社が買主ですので、広告等で情報を開示する必要がありません。
近隣に知らせる事なくご売却が可能です。（プライバシー保護）
買主が業者だから安心！
一般的に買主様は個人が多いですが、
買取ナビは（当社）業者ですので、ご契約後のローン解約などはなく、予定通りにご売却できます。
現状買取、案内なし！
ご面倒なことは一切ありません。そのままの状態でご売却できます。
もちろん、案内もありません。
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無料査定から買取までの流れ｜最短一週間で不動産を現金化できます
取引金額も大きく、人生でそう何度も経験する事ではないと思います。そこで、不動産の売却は初めて、というお客様も安心して売買を進められるように、仲介と買取のお取引の流れをまとめました。 ２つのお取引方法の比較としても、お役立ていただけると思いますので、ぜひ、ご参考としてください。
一般的な買取 （仲介）
マイホームナビ.ｃｏｍの買取 （買主）
お問い合わせ
お問い合わせ
販売金額の提示
買取金額の提示
但し、売出金額を仲介業者がご提示しているだけですので、成約金額ではありません。
買取の金額が成約金額です。市場価格のおよそ70％くらいが目安です。仲介ではありませんので仲介手数料もありません。
販売活動
（3～6ヶ月程度）
ご契約
広告等を掲載し、買主を探します。案内も入り週末は大忙し。成約しなければ結局値下げの話しも・・・。
お打ち合わせをさせて頂いた後、ご契約です。スムーズに対応致します。
買主様からの
アプローチ
ご決済
買主様からのお申し込みです。この時に、価格交渉や支払条件等が話し合われます。条件が買主に有利な事ばかりです。
金銭の授受で終わります。建物についての瑕疵担保責任もありませんので、ご安心してお引渡しできます。
ご契約
一般の方ですと、建物状況や条件等を確認し契約します。ただ、住宅ローンを使う方が多数の為、融資が通らないとせっかくの契約が白紙に戻るなんて事もあります。
ご決済
無事に引渡しが終わっても、瑕疵担保責任がある場合その後も保障しなければいけません。
★まずは無料査定から！⇒⇒⇒>>無料査定用・PDFファイルをダウンロード
PDFファイルをご覧になるためにはAcrobatReader3.0以上が必要となります。
相続／離婚／その他の不動産売却に関する無料相談｜他人に知られる事なく売却可（守秘義務）
・相続
当社は、無料相談からスムーズなご売却まで、お客様のプライバシーを守りサポートいたします。
不動産を相続する時は、不動産名義を所有者様からそう続人に名義を変更する登記が必要です。また、相続人が複数人いらっしゃると相続税の支払いに不動産売却が必要な場合もあります。
・離婚
離婚により財産分与する時は、不動産名義を所有者様（例：夫）から他方（例：妻）に名義を変更する登記が必要です。
また、所有不動産の財産分与の支払いに不動産売却が必要な場合もあります。
当社は、無料査定からスムーズなご売却まで、お客様のプライバシーを守りサポートいたします。